北虹桥未来将成为上海一颗闪耀的新星！自去年开始，政策加大力度支持北虹桥的发展，强调推进虹桥国际开放枢纽建设，是长三角城市共同的发展机遇，也是广大企业联通世界的重要平台。长三角一体化加速发展之下，北虹桥商务区将持续发力、提升核心竞争力！

　　2022年3月，一场在北虹桥电子商务产业园区的会议为“能级跃迁，北虹桥商务区蓄势冲刺发展快车道”定调。力争实现税收增长30%左右，新引进亿元项目50个以上，新引进总部项目10个以上等是北虹桥商务区今年的经济发展“小目标”。

　　对标“七个专项行动”，以“三年翻番”“五年双倍”为引领，2022年将作为北虹桥商务区发展的蓄势冲刺年，加快推进落实全年44项重点工作，全力推动北虹桥商务区早出形象、快出功能。

　　“十四五”期间，北虹桥商务区将重塑发展空间，强化产业功能，加速集聚园区经济、数字经济的新业态，打造在长三角具有竞争力的产业业态。聚焦“一核一带一圈”，高标准建设北虹桥商务区，高水平融入北向拓展带，高质量打造嘉昆太协同创新核心圈2.0版。

　　本周恰宝集团投资中心及各投资部门团队依序前往项目地，进行项目实地考察、贴近了解项目现况、分析发展趋势等工作。同时针对土地价值、稀缺性、产业结构、以及项目进度与业态等事项，结合政府政策，总结出项目优势和未来前景。

　　本案(北虹桥电子商务智慧产业园）位于上海市嘉定区博园路1333号，是国家电子商务示范基地，为博园路、翔江路以双面环苏州河支流的围合区域。园区紧邻上海虹桥枢纽，至虹桥枢纽约15分钟车程；轨道交通14号线公里；距离沈海高速、京沪高速、嘉闵高架路约5-10分钟车程。

　　项目周边为闵行区成熟居住板块，3km范围内，拥有常住人口13万人，约56个住宅小区。项目毗邻京东冷链嘉纽科技、中国外运、上海工务段虹桥线路车间封浜维修工区等多家工业厂、物流厂等，并与上海东方汽配城（博园路店）、世界酒博园相邻。

　　园区总面积208亩，由8栋楼和地下一层地下室组成，地上建筑总面积41276㎡，地下建筑总面积6337.67㎡，总建筑面积48238.57平方米kaiyun登录入口登录官网。根据经营规划配置，1号楼位于翔江路一侧，占地10086.65㎡，作为智能联合办公厅，kaiyun体育官方网站全站入口也是整个产业园区的门面。

　　2号楼位于园区西面，靠近博园路，占地8988.77㎡，总楼高三层。一层仓储为新能源汽车服务，二、三层作为人才公寓，提供陆空国际小镇员工生活住宿。3号楼地处园区中心地带，占地4546.04㎡，总楼高三层，格局方正，位置良好，一层提供餐饮娱乐等商家进驻，包含水果行、药妆店、金融服务等业态，二、三层同样用作人才公寓。

　　5号、6号、7号、9号楼为一整套的小栋楼区，东侧有一条河流，西侧是3号楼，将来会作为大餐饮、商务娱乐、足浴、影视等据点，同时规划出一处新能源车辆租赁服务处，和2号楼功能相辅相成。另外，9号楼为独栋楼，也可作为KTV、酒吧等专用区域。

　　8号楼(对应4号楼)位于1号楼西侧，直面翔江路，占地15057.57 ㎡。8号楼是整个园区占地面积最大、楼层最高的楼栋，整体将作为电商直播经营大楼使用，另外将于一楼处设置中式、西式餐厅、咖啡厅等餐饮设施，顶楼则设置健身房、空中酒吧等娱乐设施，提升整个楼栋的实用性和多元性。